第(2/3)页

    比如说97年花1000万买了一套房，100万首付，900万贷款；

    到了如今，还剩800万贷款没还完，而地产暴跌了70%，也就是说，这套房子只值300万，由于还欠着银行800万，那么银行就会要求房奴们，追加500万的抵押。

    谁他么有这么多钱？整个市场经济不好，不仅房价跌，啥啥都在跌，大部分人都在勉强维持生活，拿出一笔资产再去给银行抵押几乎不可能。

    于是银行就会收房，把1000万买的，如今只价值300万的房子，拿去拍卖，而且是按照市场价拍卖。

    算来算去，就算这套房子，能在市场低迷的时候，按照市场价300万卖掉，房奴还是欠了银行两百万。

    所以才会出现一夜之间‘富翁’变‘负翁’。

    辛辛苦苦奋斗七八年，家里几代人的积蓄一百万拿去交首付，自己辛苦赚的一百万还去还房贷，最后的结果却是房子没了，还欠了银行两百万。

    这事搁在谁身上都受不了。

    大陆这边很多人不太理解房价跌为什么要跳楼，反正我又不卖房子，房价高低赶我屁事？我接着还贷就是了，何必跳楼？

    事实上，银行连还贷的机会都不会给你，当抵押物市场价值低于抵押价格的时候，房奴会失去一切。

    巨大的金融风暴之中，任何时候，损失的金字塔都是由底层向上的，第一波倒霉的肯定是普通老百姓。

    所以后来各种扩大住房供给的计划，都遭到了强烈的反对，任何国家的房地产市场暴跌，都是一场国民级别的灾难，越是发达国家越是如此。

    如今香江地产市场已经跌得裤衩子都要掉光，有钱人不缺房子，在观望，不会贸然投资；中产阶级忙于处理自己手头的负资产，以求平安落地；真正的穷人，即买不起房，由于穷，更不敢在此时入场。

    说不定还指望着房价再多跌一点。
    第(2/3)页